Оценка земель населенных пунктов в Казани для любых целей
В Российской Федерации большая часть земель относится к категории земель населенных пунктов. Исходя из характеристик конкретного участка, его можно продать, застроить или использовать по назначению. Для этого требуется предварительная оценка таких земель.
Оценка земель населенных пунктов представляет собой комплекс мероприятий, по итогам которых оценщик определяет рыночную или иную стоимость объекта. Оценка земли проводится с учетом всех факторов, влияющих на её стоимость (местоположение, состав почвы, внешние условия и т.д. ), а также анализа рыночной ситуации (уровень конкуренции, баланс спроса и предложения и др.). Оценка земельного участка может проводиться как в отдельности, так и совместно с частным жилым домом.
Информация о стоимости земельных участков востребована в различных случаях:
- Оспаривание оценочной стоимости земли и снижение налога на земельный участок.
- Управление бизнес-процессами и обеспечение инвестиционного роста.
- Проведение операций по купле-продаже для определения рыночной цены.
- Оформление ипотеки на участки, предназначенные для строительства частных домов.
- Оформление займа в банке с земельным участком в качестве залога.
- Установление порядка раздела активов при разводе или наследовании.
- Аренда земли с расчетом платежей на основе оценки и определением компенсаций за возможный ущерб.
- При оформлении страхования размер взносов и компенсаций зависит от оценочной стоимости.
- Государственная пошлина при оформлении наследства зависит от стоимости участка.
Оценка земельных участков часто осуществляется по постановлению судов.
Оценщик учитывает следующие аспекты при оценке стоимости земли:
- цены на сравнимые объекты на текущий момент;
- уровень спроса и предложения в этом регионе;
- действующие ставки аренды;
- эффективность или неэффективность использования земли (если участок не может быть застроен или использован по назначению, его ценность падает).
Для получения надежных результатов оценки нужно скрупулезно выбирать исполнителя. Независимая оценочная компания "Рост Эксперт" обрела отличную репутацию благодаря своему многолетнему опыту. Наши аккредитованные оценщики заслужили отличные оценки в профессиональной среде.
Хотите воспользоваться возможностью бесплатной консультации? Свяжитесь с нашими экспертами любым удобным для вас методом, и мы быстро ответим на все ваши вопросы.
Стоимость и сроки проведения оценки земель населенных пунктов
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 5 до 7 дней | от 6000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47